O Imovirtual, portal imobiliário de referência, divulgou o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, no distrito do Porto. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de março deste ano, com o período homólogo, março de 2023.
Em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de +33%, estando 320 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Apesar de estarmos a verificar uma ligeira estabilização dos valores médios, em março houve um aumento (+4%), fixando-se agora em 1 300€, comparado com o mês passado.
No que ao distrito do Porto diz respeito, arrendar uma casa, em março de 2024, custa, em média, 1 200€. Quando comparado com o mês anterior, fevereiro deste ano, o valor permanece o mesmo. Já face ao período homólogo, verifica-se um aumento de 20%, período no qual arrendar uma casa custava, em média, 1 000€.
No concelho do Porto, o valor das rendas médias permanece inalterado, fixando-se nos 1200€.
Penafiel (600€) destaca-se como o concelho mais barato para arrendar casa em março. Os mais caros são Matosinhos (1 365€), Vila Nova de Gaia (1 350€), e Porto (1 200€).
A nível nacional, no que aos preços da venda de casas diz respeito, comparando março deste ano com o mês anterior, fevereiro, verifica-se uma subida muito ligeira (+0.31%), fixando-se em 321 000€. Em comparação com o período homólogo de 2023, que registou um valor médio de venda de 290 000€, há um aumento de +11%, com as casas a ficarem quase trinta e um mil euros mais caras.
Focando no distrito do Porto, em março deste ano, comprar uma casa custa, em média, 320 000€. Comparativamente com o mês passado, fevereiro de 2024, a subida foi ténue, 1,59%, já que nesse período comprar uma casa custava 315 000€. Contudo, quando comparado com o período homólogo, março de 2023, em que comprar uma casa custava, em média, 295 000€, verifica-se uma subida mais acentuada de 8.47%, estando agora mais caro 25 000€.
O concelho que registou um maior aumento no preço médio de venda das casas, comparado com fevereiro de 2023, foi Santo Tirso (+32.43%), onde os valores sobem de 185 000€ para 245 000€. Seguindo-se Maia (+29.80%, 245 000€ para 318 000€), Penafiel (+99.63%, 202 500€ para 262 500€) e Paços de Ferreira (+27.95%, 195 000€ para 249 500€).
Matosinhos (-5.71%) e Baião (-4.63%) são os únicos concelhos que, face a março do ano passado, registaram uma quebra do preço médio de venda, passando de 350 000€ para 330 000€ e 114 029€ para 108 750€, respetivamente.
Marco de Canavezes (182 500€) e Lousada (199 900€) destacam-se como os concelhos mais baratos para comprar casa em março. Os mais caros foram Porto (395 000€), Vila do Conde (345 000€), Vila Nova de Gaia (335 000€) e Matosinhos (330 000€).
